空室が続いている
空室が続き、固定費だけがかかっている状態が続いていませんか？修繕費や管理費は発生するのに、賃料収入がない悪循環に...。
空きテナント、
そのままにしていませんか？
関西エリア専門の借主探し、
お任せください。
兵庫・大阪・京都の
空きテナント・空き店舗でお困りのオーナー様へ。
完全無料相談で、
実務経験豊富な担当者が対応いたします。
3.2ヶ月
平均募集期間
98%
オーナー満足度
お悩み
こんなお悩み、
ありませんか？
空きテナントのオーナー様が抱える悩みは、
一つではありません。
多くの方が同じ課題に直面しています。
相談先がわからない
どこに相談すればいいか分からず、そのまま放置。不動産会社に頼んでも動きがなく、情報も入ってこない経験をされていませんか。
時間と労力がない
本業や他の不動産管理で手いっぱい。借主探しに時間も労力もかけられない状況が続いている。
信頼できる借主を見つけたい
信頼できる借主に入居してほしい。業種や使い方によって、後々トラブルになるのが心配です。
解決策
が解決します
関西エリア特化の独自ネットワークで、出店希望企業への直接アプローチ、
オーナー様の負担に沿った募集を支援します。
関西エリアの需給を踏まえた募集整理
立地や物件特性を踏まえ、現実的な募集条件へ整理します。
反響につながる見せ方を調整
写真、訴求軸、条件の出し方を見直し、問い合わせ率の改善を目指します。
契約までの実務を一気通貫で支援
申込対応から条件調整、契約締結まで分かりやすく進めます。
＼ サガスで優先掲載。空室を、もっと見つけてもらう。 ／
オーナー様の空き物件を
優先的に掲載してアピールします。
オーナー様からお預かりした空き物件は「テナントサガス」に優先的に掲載。
物件を探している出店希望者へ直接アピールできます。
実際の掲載イメージ
物件一覧ページ（エリア検索）
テナント サガス
エリアを選択
賃料を選択
その他の条件
兵庫県
京都府
大阪府
優先掲載中
兵庫県 神戸市中央区
カサ・ラ・マール神戸
- 賃料
- 286,000円 / 月
- 面積
- 58.32㎡
優先掲載中
京都府 京都市中京区
御池プラシャンビル
- 賃料
- 308,000円 / 月
- 面積
- 61.20㎡
優先掲載中
大阪府 大阪市北区
グラン・コート南森町
- 賃料
- 385,000円 / 月
- 面積
- 70.18㎡
物件詳細ページ（イメージ）
優先掲載中
グラン・コート南森町 1F（路面店舗）
- 賃料
- 385,000円 / 月（税込）
- 管理費
- 22,000円 / 月（税込）
- 敷金
- 6ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
- 面積
- 70.18㎡（21.22坪）
- 階数
- 1階 / 4階建
- 入居時期
- 相談
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※掲載内容はイメージです（架空の物件です）
テナントサガスが選ばれる３つのポイント
01
オーナー様の物件を
オーナー様の物件を
優先的に掲載
オーナー様からお預かりした物件は「優先掲載」で上位に表示され、より多くの出店希望者の目に留まります。
02
物件詳細ページで
物件詳細ページで
魅力をしっかり伝える
写真・間取り・募集条件などを詳しく掲載。物件の魅力を最大限に伝え、問い合わせ・内見につなげます。
03
圧倒的な物件掲載数で
圧倒的な物件掲載数で
多くの出店希望者が集まる
業界トップクラスの掲載数を誇るテナントサガス。豊富な選択肢の中から、賃物件に興味を持つユーザーが見つけます。
掲載
優先的に掲載され、多くのユーザーにアピール
反響（問い合わせ）
物件に興味を持ったユーザーから問い合わせが届きます
内見
条件の合う方をご案内・内見へ
成約
出店・ご契約へつながります
ご利用の流れ
簡単4ステップで成約まで
1
無料相談
物件の状況やお悩みを気軽に共有ください。
2
現地確認・市場調査
物件特性と周辺需給を整理します。
3
募集開始・条件調整
反響状況を見ながら調整を進めます。
4
契約・引渡し支援
入居決定後の契約調整もサポートします。
お客様の声
オーナー様からの評価
C様
空室期間が長く悩んでいましたが、募集条件の整理から丁寧に一緒に進めてもらえました。
D様
やり取りが分かりやすく、遠方からでも安心して進められました。
E様
募集条件を見直すポイントを的確に教えてもらえたので、こちらも納得感を持って進められました。とても丁寧でした。
F様
無理に話を進める感じがなく、状況に応じて提案してくれる姿勢が信頼できました。相談して良かったです。
G様
説明が分かりやすく、何を基準に判断すればよいかが見えました。不動産会社への不安が和らぎました。
H様
写真の見せ方や条件の整え方まで細かく見てもらえたので、ただ掲載するだけではない安心感がありました。
I様
やり取りがスムーズで、報告もこまめでした。今どの段階なのかが分かりやすく、ストレスなく進められました。
J様
地域の相場観がしっかりしていて、こちらの感覚だけでは分からない点を補ってもらえました。非常に頼もしかったです。
K様
長く空いていた部屋でも前向きに見てもらえてありがたかったです。親身で、最後まで誠実な対応でした。
L様
初回相談から具体的で、実務をよく分かっていると感じました。安心して任せられる会社だと思います。
対応エリア
関西3府県に対応
兵庫県
全域対応可能
大阪府
全域対応可能
京都府
全域対応可能
その他の近隣エリアについても、
お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
Q&A
1室からでも相談できますか？
もちろん可能です。小規模な募集でも状況に合わせてご提案します。
管理会社がいても相談できますか？
はい。現在の体制を尊重しつつ、募集面でお力になれる部分を整理します。
募集に費用はかかりますか？
初回相談は無料です。状況を見ながら進め方をご案内します。
地方在住でも対応できますか？
電話やメールを中心に進められるよう調整します。
空室期間が長い物件でも相談できますか？
可能です。反響が少ない理由を、賃料、写真、設備、募集条件など複数の視点で整理します。
賃料を下げるべきか判断してもらえますか？
周辺相場や物件の強みを見ながら、賃料調整だけでなく訴求方法の見直しも含めてご提案します。
古いマンションや戸建てでも対応できますか？
対応できます。築年数だけでなく、立地、間取り、改修状況、入居者ニーズとの相性を確認します。
写真や募集文の見直しもできますか？
はい。物件の魅力が伝わる見せ方や、問い合わせにつながりやすい情報整理をお手伝いします。
入居者募集から契約まで任せられますか？
ご希望に応じて、問い合わせ対応、条件調整、契約までの流れを分かりやすくサポートします。
複数物件をまとめて相談できますか？
可能です。物件ごとの優先度や課題を整理し、募集の進め方を順番にご提案します。
まずは無料相談から
始めませんか？
空きテナントのお悩み、
お気軽にご相談ください。
専任担当が丁寧にヒアリングし、
最適な解決策をご提案いたします。